Appartement 3 pièces 65 m²

Appartement 3 pièces 65 m²

Idéal pour une résidence principale ou pour un investissement locatif. Le bien est situé 13 rue des Troênes à Saint-Nazaire. Retrouvez- la visite virtuelle dans la rubrique photos de l'annonce. Toute personne physique peut acheter un bien avec Silene Accession. Au sein d'une copropriété, cet appartement T3 bénéficie d'un emplacement privilégié dans le quartier de l'hôpital de Saint-Nazaire. À seulement 2 minutes à pied des commerces et du réseau de bus il offre un cadre de vie agréable, idéal au quotidien. Écoles, services de santé et pistes cyclables sont également accessibles rapidement. Situé au dernier étage d'une résidence sans ascenseur, l'appartement se compose d'une entrée desservant une cuisine et un séjour. Le séjour, la cuisine et les deux chambres ont été repeints. Une première chambre, accessible depuis le séjour, pourra être isolée de la pièce de vie en créant un mur. La seconde chambre est desservie par le dégagement de l'entrée. Ce logement est complété par une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant. Une cave complète ce bien. Des parkings extérieurs gratuits son situés au pied de la résidence.

Pour plus d'informations, contactez dès aujourd'hui Silène Accession ! Caractéristiques clés : Orientation : Sud-Est Chauffage : Collectif gaz Eau chaude et froide : individuelles Taxe foncière : 657 EUR Surface habitable : 64,6 m2 Charges mensuelles : copropriété : 90 EUR /par mois ; chauffage : 67 EUR /par mois Prix 110 000 EUR

Performances énergétiques : DPE D : 130 kWh /m2/an GES D : 43 kg eqCO2/m2/an La copropriété se compose de 103 lots.

Consultez les informations sur l'état des risques et de la pollution sur le site internet de Géorisques en précisant l'adresse du bien. Ce bien commercialisé par Silène, Office de Public de l'Habitat, est soumis à une procédure de vente règlementée qui vous permet de bénéficier de frais de notaire réduits estimés à 3% environ du prix de vente sans aucun frais d'agence. Sur simple demande nous pouvons vous adresser les diagnostics complets du bien. Toute personne physique peut se porter acquéreur conformément aux articles L.443-11 IV et articles R.443-12 du CCH qui régissent la vente de ces biens. Vous pouvez acheter ce bien pour de la résidence principale ou de l'investissement locatif.

Vous trouverez l'ensemble des modalités de vente, de visite et les ordres de priorités ainsi qu'une offre d'achat type téléchargeable sur notre site, rubrique 'Devenir propriétaire'. Cette vente se cloturera le 21 SEPTEMBRE 2026 à minuit. Toute offre d'achat complète devra être envoyée avant cette date limite. Le Pôle Vente de Silène est disponible et joignable pour toute information complémentaire en cliquant sur le 'voir le numero' ou via notre site internet. Vous y retrouverez également l'ensemble de nos biens en vente, y compris nos programmes neufs et terrains à bâtir.

Surface : 65 m²

A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 103 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/09/2022

Consommation énergie primaire : 130 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an