Maison 7 pièces 198 m²

Maison 7 pièces 198 m²

Dans un environnement résidentiel calme et recherché, idéal pour une vie de famille, découvrez cette agréable maison des années 70, située à proximité des commodités et de nombreux sentiers de balade.

Un emplacement privilégié qui permet de profiter pleinement de la campagne tout en restant connecté au quotidien… avec en bonus les stations de ski accessibles en moins de 30 minutes.

La maison offre de beaux volumes et un fort potentiel d’aménagement : 4 chambres, un bureau, une salle de jeux, un séjour lumineux propice aux moments en famille, ainsi qu’une cuisine indépendante.

En complément, vous bénéficierez d’un garage avec espace buanderie et atelier, ainsi que de combles aménageables laissant entrevoir de belles possibilités d’évolution.

Côté confort, le bien est déjà équipé d’une pompe à chaleur récente encore sous garantie et bénéficie d’une bonne isolation.

Des travaux sont à prévoir pour exploiter pleinement tout le potentiel de cette maison et en faire un lieu de vie parfaitement adapté à vos besoins.

Une opportunité idéale pour une famille ou un projet de résidence principale alliant cadre de vie, espace et potentiel.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 168 000 € Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélie VEGA, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FOIX sous le numéro 841355753

Surface : 198 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/01/2026

Consommation énergie primaire : 110 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 000 € et 2 770 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).