Appartement 5 pièces 82 m²

Appartement 5 pièces 82 m²

À vendre, appartement T4 de 82 m² situé à la Résidence Les Tilleuls à Sedan, au sein d’une copropriété bien entretenue avec gardien.

L’appartement se compose de :    •   Un séjour lumineux 20 m²    •   3 chambres    •   Une terrasse 10 m², agréable et bien exposée    •   Une cuisine à rénover    •   Une salle de bain à rénover    •   Double vitrage et volets roulants électriques (env. 10 ans)    •   Chauffage collectif gaz    •   Local / cagibi privatif sur le palier

Beau potentiel de valorisation après travaux (résidence principale ou investissement).

Informations copropriété    •   Résidence avec gardien    •   Charges annuelles : 2 400 € (chauffage + gardien inclus)    •   Travaux de façade votés et signés, valorisation du bâti à moyen terme

Informations complémentaires    •   DPE : D GES : C    •   Taxe foncière : 1 140 € / an

Prix 59 500 € FAI Réf. 23963

Honoraires à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Information et visites : Jolène COLLET - [Coordonnées masquées] - Ville du greffe : AGENT COMMERCIAL EI RSAC SEDAN 2025AC00029 / 911307601 La présente annonce immobilière a été rédigée sous l’entière responsabilité de Jolène COLLET, mandataire indépendant pour NAOS immobilier Surface CARREZ : 81.33 m²

Surface : 82 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/08/2024

Consommation énergie primaire : 201 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 250 € et 1 710 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).