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Opportunité Investisseur. Bel Ensemble Immobilier de 2 appartements et 1 local commercial
Ma Maison en France,
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Bel ensemble immobilier composé d' 1 local commercial de 62m² hab. Env, avec 1 cour et 1 grande cave, locataire en place et de 2 appartements type T3 de 64 et 80m² hab, sur 1 parcelle de terrain de 154m² env. Pour un rendement mensuel possible de 1700? min
Situé à St-Pourçain-sur-Sioule, à 20mns de vichy, 30mns de Moulins et 1h de Clermont-Ferrand
RdC: 1 local commercial, entrée indépendante, avec 1 réserve, 1 bureau et 1 toilette avec lave mains, 62m² hab. Env, chauffage gaz, avec 1 grande cave de 29m² env. Et 1 cour. Locataire en place
1er étage: appartement 80m²: 1 entrée, 1 salon/séjour 25m², 1 cuisine de 10m², 2 chambres de 9 et 12m² avec placard, 1 local de 9m², 1 salle d'eau et 1 toilette séparé
Dble vitrage pvc récent, électricité neuve, chauffage gaz, appartement à finir de rénover avec possibilité de transformer en 2 appartements
2ième étage: appartement 64m², entièrement rénové: 1 entrée, 1 pièce de vie avec cuisine équipée ouverte sur salon/séjour 27m², 1 arrière cuisine de 6m², 2 chambres de 11m², 1 salle d'eau et 1 toilette séparé
Murs isolés, dble vitrage pvc oscillo-battant, pompe à chaleur neuve, ballon eau chaude neuf, électricité et plomberie refaites
Toiture ardoise en bon état, isolée sous charpente et au sol, entrée pour les appartements indépendante avec digicode
Tf: 1700euros
Idéal investisseur pour locations longue durée ou saisonnières
Ma Maison en France, Agence Immobilière, Mamaisonenfrance .com, contactez Nathalie au [Coordonnées masquées], agent commercial immatriculé au Rsac de Clermont Ferrand numéro 398 258 483 - SL Honoraires : 4.62% du prix de vente. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :