Immeuble 146 m² Pithiviers

Immeuble 146 m² Pithiviers

iad France - Vicky Paul vous propose: Dans l'hyper centre de Pithiviers, à proximité des services et commodités, un immeuble composé de trois appartements :

• Au rez-de-chaussée, un F3 de 50 m² à créer avec une salle d'eau et un WC existant.
• Au 1er et 2ème étage, deux F2 de 34 et 40 m2 entièrement rénovés dont les travaux sont achevés, avec local privatif pour chacun.

Compteur d'eau divisionnaire pour chaque logement.

Cave et courette ainsi qu'un parking à proximité.

Idéal investissement locatif - forte demande locative sur le secteur. Visites sur rdv, n'hésitez à me joindre pour plus d'informations.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vicky Paul mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 844318758, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Surface : 146 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/03/2026

Consommation énergie primaire : 153 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 240 € et 1 720 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).