IMMO PÉPITESIMMO PÉPITES
Bâtie sur une parcelle de 820 m², découvrez cette maison pleine de charme aux volumes généreux et aux nombreuses possibilités d’aménagement. La partie actuellement habitable se situe au rez-de-chaussée. Elle s’ouvre sur une entrée spacieuse de 15 m² desservant la cuisine et le garage. Vous y trouverez : •Une cuisine aménagée de 11 m² •Un séjour lumineux de 30 m², avec cheminée et parquet, ouvrant sur la terrasse et le jardin •Un cellier d’environ 5 m² (ballon d’eau chaude 300 L) •Un bureau de 7,8 m² avec placard •Un couloir avec rangements •Une salle de bain avec douche et baignoire •Deux chambres (9,7 m² et 12,3 m²) •WC indépendants Le bien dispose également d’un garage double, d’une cave et de places de stationnement.
Deux plateaux à aménager selon vos envies Depuis l’entrée, l’accès se fait vers deux étages supplémentaires, chacun d’environ 100 m², avec de belles hauteurs sous plafond. Ces espaces sont entièrement libres, permettant une organisation sur mesure. Projets possibles : •Grande maison familiale •Gîte ou chambres d’hôtes •Création de deux logements indépendants (Le bien est déjà scindé en deux appartements au niveau de la matrice cadastrale)
Informations complémentaires •Menuiseries PVC double vitrage au rez-de-chaussée et au 1er étage •Chauffage électrique au rez-de-chaussée
Un bien rare par son potentiel et ses volumes. À découvrir pour donner vie à votre projet, qu’il soit familial ou immobilier. À retenir •Parcelle de 820 m² •Maison avec 3 plateaux d’environ 100 m² chacun •Garage 2 voitures, cave, jardin, stationnement •Beaux volumes et fort potentiel d’aménagement •Idéal famille, projet locatif, gîte ou chambres d’hôtes Maison à 7 minutes d'Astaffort (pays de Francis Cabrel) et 15 minutes de lectoure Ecole maternelle à proximité Ce bien vous est présenté par Sophie Maillet , votre conseiller indépendant Dr House Immo. - https://www.ledoc.immo/medias/baremes/168.pdf