Maison 6 pièces 126 m²

Maison 6 pièces 126 m²

iad France - Laëtitia Laures vous propose: Charmante Maison de 6 Pièces à Saint-Bomer, Idéal pour la Vie en Famille.

Cette spacieuse maison de 126m² est située dans un hameau de la commune de Saint-Bomer, offrant un cadre de vie idéal pour une famille. La maison s'étend sur un terrain de 600m², offrant de belles opportunités d'aménagement extérieur.

Elle se compose en rez-de-chaussée d'une cuisine, d'un salon indépendant, d'un séjour agrémenté d'une cheminée, de deux chambres spacieuses, d'une salle de bain et d'un WC.

A l'étage, vous pourrez profiter de la mezzanine pour créer un espace de détente ou un bureau selon vos besoins ainsi que de deux chambres. Chaque espace est structuré de manière fonctionnelle pour répondre aux besoins quotidiens.

Côté extérieurs, vous profiterez de deux dépendances attenantes à la maison (une cave et un atelier avec salle d'eau et WC) et une cave. ainsi que du jardin de 600m² environ…

Pour votre confort les huisseries sont en double vitrage et le chauffage est électrique avec un complément au bois qui offre une ambiance conviviale et chaleureuse en hiver.

N'attendez plus pour visiter !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laëtitia Laures mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 879576130, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Surface : 126 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/03/2023

Consommation énergie primaire : 304 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 970 € et 2 710 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)