QUIMPER CENTRE – Appartement T4 96 m² – 3 chambres

🏡 QUIMPER CENTRE – Appartement T4 96 m² – 3 chambres – Dernier étage – Balcon – Investissement locatif rentable – Gare SNCF

165 000 € Net vendeur

📍 QUIMPER – Emplacement recherché proche centre-ville historique, gare SNCF, commerces et transports.

À vendre grand appartement T4 de 96 m² situé au 3ᵉ et dernier étage d’un immeuble calme, idéal pour résidence principale, colocation, location meublée ou investissement locatif courte durée type Airbnb.

⭐ Appartement lumineux avec beaux volumes comprenant :

✔ Grand séjour / salon de 32 m² ✔ Balcon exposé agréable ✔ 3 chambres spacieuses ✔ Cuisine indépendante semi-équipée ✔ Salle de bain avec baignoire ✔ WC séparé ✔ Cave privative ✔ Appartement traversant et lumineux ✔ Rue calme avec stationnement facile

Charges de copropriété environ de 220€ MENSUEL comprenant le chauffage et la production d'eau chaude.

📈 Excellent potentiel locatif :

Bien actuellement exploité en location courte durée avec revenus locatifs moyens d’environ 1 500 €/mois.

Idéal investisseur recherchant : • Rentabilité locative • Location saisonnière • Airbnb • Colocation étudiante • Location meublée • Investissement patrimonial à Quimper

📍 À proximité immédiate :

• Gare SNCF Quimper • Centre-ville historique • Bus et transports urbains • Commerces, boulangeries, restaurants • Écoles, collèges et lycées • Accès rapide voies express

🌊 À seulement 20 minutes des plages : Bénodet, Sainte-Marine, Le Guilvinec, La Torche, Finistère Sud.

DPE : D

📞 Appartement rare sur le secteur par sa surface, sa luminosité et son potentiel locatif.

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