Immeuble 4 pièces 59 m²

Immeuble 4 pièces 59 m²

MONTBLANC HERAULT - EXCLUSIVITÉ : Immeuble en monopropriété de deux appartements d'environ 30 m2 chacun. Vendu avec les logements, dont 1 loué avec locataire assuré GLI et géré par cabinet de gestion que vous pourrez conserver. Le second logement est vacant depuis juillet cette année, le choix a été fait de ne pas le relouer afin de permettre au futur propriétaire d'engager des travaux de rafraichissements en vue de percevoir un loyer plus élevé (était loué 365,00 HC). Rez-de-chaussée : Garage 30 m2 pour moto ou stockage 1er étage : Appartement de type T2 de 30 m2 loué 355,00 hors charges. DPE en D (236/7) 2ème étage : Appartement de type T2 (était loué 365,00 euros hors charges). DPE en C (139/4) Rapport mensuel des 2 appartements : 720,00 euros hors charges (au minimum). Double vitrage, chauffage par convecteurs au premier étage et convecteur et climatisation au second étage. Immeuble du XVIIème siècle pouvant nécessiter rafraichissements. Taxe foncière : 540,00 euros Prix de vente 70 000 euros honoraires charge vendeur. Votre interlocuteur: DOMINIQUE GAUFFRE, agent commercial RSAC Béziers n°380 348 474. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur - Dominique GAUFFRE - Agent commercial - EI - RSAC Béziers 380348474 - CPI ADC38012024000000439 - Assurance Sérenis - SAS JCM - Caisse de garantie QBE 500000 EUR - SIRET GRENOBLE 40834475202127 - CPI CPI38012018000029731 - Mediateur Medimmoconso 1 Allée du Parc de Mesemena - Bât A CS 25222 - 44505 LA BAULE CEDEX [URL masquée pour votre sécurité] L'immobilier vous intéresse, contactez-moi

Surface : 59 m²

Consommation énergie primaire : Non communiqué Consommation énergie finale : Non communiqué