Bel appartement à rénover pour investissement ou mise en location

Je vous propose cet appartement T3 de 70 m² situé au 4er étage d’un immeuble de 5 étages à Amiens, proche de la citadelle et du quartier saint pierre.

Appartement comprenant 2 chambres, un salon / salle à manger cuisine ouverte, une salle de bain et WC séparés. Il est lumineux, dispose de deux balcons, d’une cave et d’une place de parking.

Composition :

• entrée sur séjour lumineux.
• Salle de bain: grande douche à rénovée + double vasce.
• Cuisine équipée de meubles, d’une plaque de cuisson vitro céramique (neuve) et d’un four incrusté dans l’îlot centrale.
• 2 chambres dont 1 avec dressing

État et équipements : Appartement à rénover: parquets + salle de bain. • Fenêtres PVC double vitrage (sauf une chambre) • Chauffage collectif au gaz • Eau froide et chauffage compris dans les charges + ordures menagere. • Interphone

• médecin généraliste au RDC

Immeuble : • Bâtiment de 5 niveaux • Pas d’ascenseur • Petite copropriété propre et entretenue

Situation : • À proximité des commerces et des transports en commun (en face de la ligne N3 / ligne principale d’Amiens) • À l’entrée de la rue Georges Guynemer • Proche Saint-Pierre et quartier Saint-Leu (5 minutes à pied ) et à 2 min de la citadelle.

• à proximité de la zone industrielle/ commercial nord / SOS MÉDECIN.

Informations complémentaires : • Appartement idéal pour jeune investisseurs ou pour mise en location • Possibilité de remise en location (loyer 700 €, gaz et eau froide compris) • Disponible dès maintenant • DPE D établie le 01/12/2022

Prix de vente : 110 000 €

Vente entre particulier. Si vous souhaitez plus de photos merci