Maison 7 pièces 272 m²

Maison 7 pièces 272 m² - A 20min d'Auch - Pour les amoureux de la pierre!

Sandrine LUBREZ vous propose ce bien :

A 20min d'Auch - Au cœur de la campagne gersoise, entre Auch et Fleurance, dans un environnement paisible tout en restant à proximité immédiate des commerces, découvrez cette superbe maison gasconne en pierre offrant 272 m² habitables, implantée sur un magnifique parc plat et arboré de 4 000 m².

Cette demeure de caractère séduit par ses volumes généreux, son cachet et sa distribution typique des maisons gasconnes.

Au rez-de-chaussée, un vaste hall d'entrée dessert une cuisine indépendante, une belle pièce de vie chaleureuse avec cheminée ouverte, une chambre (salon ou bureau), une salle d'eau avec WC ainsi qu'une chaufferie.

À l'étage, un grand palier distribue quatre chambres spacieuses, une salle d'eau et des toilettes séparées.

Grâce à son exposition plein sud, la bâtisse bénéficie d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée, offrant des pièces naturellement lumineuses.

Un double garage non attenant complète l'ensemble, ainsi qu'une parcelle de 600m2 en sus.

Cette propriété séduira les amoureux de la pierre à la recherche d'un bien de caractère offrant un fort potentiel d'aménagement (charpente refaite et toiture ok). Maison familiale, résidence secondaire, projet de gîtes ou de chambres d'hôtes : tout est possible!

Vous souhaitez la visiter? Sandrine Lubrez - [Coordonnées masquées]\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence annonce : MB4502667196 Date de réalisation du diagnostic : 24/06/2026 Logement à consommation énergétique excessive : classe F