Appartement 6 pièces 106 m²

Appartement 6 pièces 106 m²

AL1082 : Limite Clermont-Ferrand / Chamalières, à proximité immédiate de tous les commerces et des bus, très bel emplacement pour cet appartement de 106.18 m2 en étage élevé avec ascenseur (et sans aucune marche). Ce spacieux et lumineux T6 comprend une entrée avec cellier, un double salon/séjour, cuisine, quatre chambres, dressing, une salle d'eau et wc séparé. Une place de parking privative et sécurisée complète ce bien. Notons la présence d'une très jolie vue dégagée et de beaux espaces verts au pied de l'immeuble. Les charges mensuelles de copropriété sont de 258 EUR et comprennent le chauffage, l'eau froide, l'eau chaude, l'ascenseur, les frais de concierge, le syndic, l'assurance de la copropriété, l'entretien et l'electricité des parties communes. Taxe foncière : 1 945 EUR. Pas de procédure en cours. Copropriété comprenant 160 lots. Le prix de vente est de 148 400 EUR dont 6% ttc d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques : www.georisques.gouv.fr. Enfin, vous pouvez retrouver tous les biens à la vente et le barème des honoraires de Cebeillac Immobilier, 8 bis cours Sablon à Clermont-Fd (63) sur le site internet de l'agence.

Surface : 106 m²

A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 160 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/02/2026

Consommation énergie primaire : 143 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 138 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 220 € et 1 690 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).