Appartement 4 pièces 147 m²

Appartement 4 pièces 147 m²

Je vous présente cet appartement situé en hyper-centre d’Abbeville.

D’une surface de 147 m², il possède un cachet qui fait tout son charme.

Avec ses volumes généreux et son emplacement idéal, le confort est au rendez-vous !

Le bien se compose d’une belle entrée avec rangements, d’une cuisine équipée/aménagée avec son électroménager récent, d’un magnifique séjour de 50 m² avec une cheminée fonctionnelle apportant cette touche coup de cœur, d’un couloir desservant un coin buanderie avec WC, trois grandes chambres dont une avec espace dressing, ainsi qu’une salle d’eau avec WC.

Ce n’est pas tout : l’appartement dispose également d’une cave de 15 m² et d’un grenier commun pour optimiser le stockage.

Double vitrage présent, porte blindée, chauffage au gaz de ville avec radiateurs en fonte, parquet d’origine, belle luminosité, quelques moulures au plafond…

L’immeuble ne dispose pas d’ascenseur.

Vous l’avez compris, nous sommes sur un produit complet, rare sur le marché !

N’hésitez pas à me contacter pour plus d’informations.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 8 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 181 900 € Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Pierre SAVREUX, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AMIENS sous le numéro 848 345 518

Surface : 147 m²

A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 8 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/05/2023

Consommation énergie primaire : 169 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 610 € et 2 230 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)