IMMO PÉPITESIMMO PÉPITES
A VENDRE EN EXCLUSIVITÉ – RUMILLY CENTRE-VILLE
Situé en plein cœur de Rumilly, cet immeuble de ville représente une belle opportunité d'investissement locatif.
Il se compose, au rez-de-chaussée, d'un local commercial entièrement rénové, actuellement loué 1 000 € par mois, ainsi que d'une cave.
À l'étage, vous découvrirez deux appartements de type 2, offrant un potentiel locatif complémentaire. L'immeuble dispose également de combles aménageables, permettant d'envisager un éventuel projet d'agrandissement, sous réserve des autorisations nécessaires.
Grâce à son emplacement privilégié en centre-ville et à la diversité de ses espaces, ce bien présente un potentiel intéressant pour un investissement patrimonial avec des revenus locatifs.
Référence agence : 4373 Référence annonce : AXIM-4UP-4QG Date de réalisation du diagnostic : 08/06/2022 Les honoraires sont à la charge du vendeur
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 658 € et 3 596 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Logement à consommation énergétique excessive : classe G