Appartement 2 pièces 47 m²

Appartement 2 pièces 47 m² - Appartement 2 pièces 47 m²

T2 VENDU LOUÉ – DERNIER ÉTAGE – PÉRIGUEUX PROCHE MAIRIE

Idéalement situé à proximité immédiate de la mairie de Périgueux, découvrez cet appartement T2 de 42 m² loi Carrez, situé au 2? et dernier étage d'un immeuble sécurisé.

Un bien parfait pour un investissement locatif simple et efficace, avec locataire en place et revenus immédiats. L'appartement se compose : d'une entrée, d'une cuisine séparée, d'un séjour lumineux, d'une grande chambre, d'une salle de bains. Une cave privative vient compléter ce bien.

Les atouts du bien :

? Appartement vendu loué? Dernier étage? Immeuble sécurisé? Cave privative? Bonne distribution des espaces? Emplacement central, proche mairie et commodités

Revenus locatifs annuels : 4 524 € hors charges + 372 € de provisions sur charges. Un investissement clé en main, idéal pour sécuriser un revenu locatif immédiat dans un secteur recherché.

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Votre conseiller : Sébastien MAILLARD Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 820?487?122 - Périgueux

Surface : 47 m²

A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 49 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/09/2021

Consommation énergie primaire : 248 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0.00 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 120 € et 1 560 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr