Maison 7 pièces 111 m²

Maison 7 pièces 111 m² - Maison 7 pièces 111 m²

A 5 km de Mercuès-Espère où se trouvent tous commerces et commodités. Dans un hameau sur les hauteurs, ensemble en pierre de plus de 230 m² au sol. Sur une parcelle de plus de 560 m² avec jardin d'agrément. Vous apprécierez le charme de cette maison de 160 m² sur 3 niveaux et sa dépendance de 56 m² + mezzanine de 16 m² aménagée en chambre. La maison se compose au rez de chaussée d'un salon voûté avec poele à bois, cuisine ouverte avec deux ouvertures sur le jardin et terrasse. Au premier avec un accès indépendant, vous disposerez d'une chambre spacieuse et lumineuse, d'une salle de bain wc et d'une vaste pièce que vous pourrez utiliser à votre guise (second salon, bureau spacieux, salle de jeux, bibliothèque...). Au dernier niveau se trouvent deux chambres lumineuses et une salle d'eau wc. La grange est utilisée comme salle de jeux, stockage ; elle abrite une chambre en mezzanine et une salle d'eau wc avec espace buanderie. S'y trouve également la chaudière au fuel. Assainissement collectif. Un endroit paisible, de caractère et une belle opportunité immobilière qui tient compte des travaux à prévoir. Nous consulter.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 129 900 € Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie BICHE, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 450545371

Surface : 111 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/07/2025

Consommation énergie primaire : 317 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 129 € et 4 233 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).