IMMO PÉPITESIMMO PÉPITES
Venez découvrir ce spacieux appartement F5 de 93 m2, situé en rez-de-chaussée, d'une résidence sécurisée et bien entretenue. Offrant un cadre de vie pratique et agréable.
Il se compose d'une vaste entrée avec rangements, une jolie cuisine équipée, un salon-séjour lumineux ouvert sur balcon, 3 chambres dont une avec placard intégré, une salle d'eau, WC.
En annexes, vous bénéficierez d'une cave ainsi que d'une place de parking. Possibilité d'acquérir un garage en complément.
Aucun travaux à prévoir Un appartement familial, confortable et parfaitement entretenu.
A DECOUVRIR SANS TARDER !!!
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Prix moyens 2025 pour la région Cravanche (zone rurale, coefficient 0.9 appliqué). Main d'œuvre incluse.
| Année | Revenus | Charges | Dont Intérêts | Résultat | Imputation RG | Report | Cumul Report |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 11 138 € | 47 942 € | 6 283 € | -36 803 € | 21 400 € | 15 403 € | 15 403 € |
| 2 | 11 361 € | 8 098 € | 6 119 € | 3 263 € | - | - | 12 140 € |
| 3 | 11 588 € | 7 928 € | 5 950 € | 3 660 € | - | - | 8 479 € |
| 4 | 11 820 € | 7 752 € | 5 774 € | 4 068 € | - | - | 4 411 € |
| 5 | 12 056 € | 7 570 € | 5 591 € | 4 487 € | - | - | - |
| 6 | 12 298 € | 7 381 € | 5 403 € | 4 917 € | - | - | - |
| 7 | 12 544 € | 7 185 € | 5 207 € | 5 358 € | - | - | - |
| 8 | 12 794 € | 6 983 € | 5 005 € | 5 812 € | - | - | - |
| 9 | 13 050 € | 6 773 € | 4 795 € | 6 277 € | - | - | - |
| 10 | 13 311 € | 6 556 € | 4 577 € | 6 756 € | - | - | - |
| 11 | 13 578 € | 6 330 € | 4 352 € | 7 247 € | - | - | - |
| 12 | 13 849 € | 6 097 € | 4 119 € | 7 752 € | - | - | - |
| 13 | 14 126 € | 5 856 € | 3 877 € | 8 270 € | - | - | - |
| 14 | 14 409 € | 5 605 € | 3 627 € | 8 803 € | - | - | - |
| 15 | 14 697 € | 5 346 € | 3 368 € | 9 351 € | - | - | - |
| 16 | 14 991 € | 5 078 € | 3 099 € | 9 913 € | - | - | - |
| 17 | 15 291 € | 4 799 € | 2 821 € | 10 491 € | - | - | - |
| 18 | 15 596 € | 4 511 € | 2 533 € | 11 085 € | - | - | - |
| 19 | 15 908 € | 4 213 € | 2 235 € | 11 696 € | - | - | - |
| 20 | 16 226 € | 3 904 € | 1 925 € | 12 323 € | - | - | - |
| 21 | 16 551 € | 3 583 € | 1 605 € | 12 968 € | - | - | - |
| 22 | 16 882 € | 3 251 € | 1 273 € | 13 631 € | - | - | - |
| 23 | 17 220 € | 2 908 € | 930 € | 14 312 € | - | - | - |
| 24 | 17 564 € | 2 552 € | 574 € | 15 012 € | - | - | - |
| 25 | 17 915 € | 2 183 € | 205 € | 15 732 € | - | - | - |
| TOTAL | 356 763 € | 180 382 € | 91 247 € | 176 381 € | 21 400 € | Report final : 0 € | |
| Année | Micro-Foncier | Régime Réel | Gain Fiscal |
|---|---|---|---|
| 1 | +2 339 € | -6 420 € | +8 759 € |
| 2 | +2 339 € | 0 € | +2 339 € |
| 3 | +2 339 € | 0 € | +2 339 € |
| 4 | +2 339 € | 0 € | +2 339 € |
| 5 | +2 339 € | +23 € | +2 316 € |
| 6 | +2 339 € | +1 475 € | +864 € |
| 7 | +2 339 € | +1 607 € | +732 € |
| 8 | +2 339 € | +1 743 € | +596 € |
| 9 | +2 339 € | +1 883 € | +456 € |
| 10 | +2 339 € | +2 027 € | +312 € |
| 11 | +2 339 € | +2 174 € | +165 € |
| 12 | +2 339 € | +2 326 € | +13 € |
| 13 | +2 339 € | +2 481 € | -142 € |
| 14 | +2 339 € | +2 641 € | -302 € |
| 15 | +2 339 € | +2 805 € | -466 € |
| 16 | +2 339 € | +2 974 € | -635 € |
| 17 | +2 339 € | +3 147 € | -808 € |
| 18 | +2 339 € | +3 326 € | -987 € |
| 19 | +2 339 € | +3 509 € | -1 170 € |
| 20 | +2 339 € | +3 697 € | -1 358 € |
| 21 | +2 339 € | +3 890 € | -1 551 € |
| 22 | +2 339 € | +4 089 € | -1 750 € |
| 23 | +2 339 € | +4 294 € | -1 955 € |
| 24 | +2 339 € | +4 504 € | -2 165 € |
| 25 | +2 339 € | +4 720 € | -2 381 € |
| Total | +58 475 € | +52 914 € | +5 561 € |