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CHALON-SUR-SAÔNE – 100 M² – 3 CHAMBRES – TERRASSE – ASCENSEUR – PROCHE CENTRE-VILLE
Je vous propose en exclusivité ce bel appartement de 100 m², lumineux et parfaitement agencé, à quelques minutes seulement du centre-ville de Chalon-sur-Saône.
Situé au 3 € étage avec ascenseur d'une résidence bien entretenue, il offre de beaux volumes avec un séjour lumineux ouvrant sur une terrasse, une cuisine, 3 chambres et une salle d'eau rénovée.
Son véritable plus : des espaces complémentaires particulièrement pratiques avec cellier, buanderie avec lavabo et deux pièces de 2,9 m² chacune, permettant d'imaginer bureau, dressing ou espaces de rangement selon vos besoins.
L'appartement a bénéficié de plusieurs améliorations récentes : parquet neuf, électricité et salle d'eau refaites en 2023, double vitrage. Un bien prêt à accueillir ses futurs propriétaires sans travaux importants à prévoir.
Au quotidien, son emplacement facilite la vie : commerces, écoles, transports, gare, centre-ville et hôpital sont rapidement accessibles. Le stationnement est par ailleurs gratuit au pied de la résidence.
Avec ses 100 m², ses 3 chambres, sa terrasse et ses nombreux espaces de rangement, cet appartement constitue une belle opportunité pour une famille à la recherche d'espace et de fonctionnalité à Chalon-sur-Saône.
À propos de la copropriété pas de procédure en cours 45 lots. Charges prévisionnelles 278,58 euros/mois, comprenant notamment chauffage, eau, ascenseur et charges générales.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Élisabeth Nectoux par téléphone ou par mail. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Elisabeth Nectoux - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Macon sous le n°819588054. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris