Appartement 5 pièces 104 m²

Appartement 5 pièces 104 m²

ERA IMMOBILIER CROIX

À VENDRE - Appartement 4 Chambres - 104 m² - avec Balcons et Stationnement privatif - Résidence récente

Situé à proximité immédiate des grands axes routiers, du métro, des commerces et de toutes les commodités, découvrez ce bel appartement très lumineux, au sein d'une résidence sécurisée avec ascenseur, dans une rue calme.

Il se compose de : ° Une belle pièce de vie lumineuse de 32 m², offrant un accès direct à un balcon spacieux exposé Sud

° Une cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée,

° 4 chambres dont une suite parentale avec sa salle d'eau privative

° Une salle de bain avec espace buanderie

° Une entrée spacieuse avec placard / vestiaire,

° WC séparé

° Balcons de chaque coté de l'appartement

L'appartement séduit par son état, son agencement optimal et ses rangements, le rendant très agréable à vivre au quotidien.

Prestations complémentaires :

° une place de stationnement privatif sécurisé, ° Espaces verts au sein de la copropriété, ° Consommations individuelles, ° Chauffage électrique, ° Cumulus récent ° Aucun travaux à prévoir dans la copropriété.

*** un Garage / Box fermé sécurisé disponible et vendu séparément ***

Situation idéale

À deux pas des transports (métro), écoles, commerces et axes routiers, tout en bénéficiant d'un environnement calme.

Investissement

Le secteur bénéficie d'une forte demande locative, faisant de ce bien une opportunité idéale pour un investisseur, mais également pour une résidence principale clé en main.

Contactez votre agence ERA IMMOBILIER CROIX 8 Bis rue Jean Jaurès 59170 CROIX O3 62 27 76 00 [Coordonnées masquées] [URL masquée pour votre sécurité]

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Surface : 104 m²

A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 81 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/09/2025

Consommation énergie primaire : 220 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué