IMMO PÉPITESIMMO PÉPITES
Immeuble 168 m² MULHOUSE
EXCLUSIVITÉ : C'est à Mulhouse Bourtzwiller, que je vous invite à découvrir cette charmante maison de 168 m2 (possible bi-famille) avec dépendances et garages à louer, le tout sur un terrain de 2.79 ares. Vous êtes à la recherche d'une maison avec revenu locatif ? ou tout simplement investisseurs ? dans ce cas ce bien peut correspondre à vos besoins.
Il peut se décliner en 2 logements :
Mais vous pourrez également profiter de revenus locatifs complémentaires en louant :
Le bien toujours très bien soigné par son propriétaire est à rénover intérieurement. Ancien couvreur / zingueur, vous serez absolument tranquille sur les travaux de toiture qui ont d'ores et déjà été réalisés en 2019, tout comme la façade qui est récente. Chaudière individuelle gaz à chaque étage - Fenêtres double vitrage PVC + bois Tableaux électriques séparés - compteurs d'eau principal avec sous-compteurs.
Si vous cherchez un logement d'habitation principal, ce bien peut largement soulager les mensualités grâce aux revenus locatifs lié aux dépendances (jusqu'à 720 € / mois) et s'augmenter si mise en location de l'étage (jusqu'à 1320 € / mois).
Une opportunité au calme, à visiter à mes côtés, je vous en détaillerais toutes les possibilités.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 189 000 € Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Laetitia KEIFLIN, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COLMAR sous le numéro 799 780 242
Surface : 168 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/12/2025
Consommation énergie primaire : 308 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 320 € et 5 900 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).