Maison 16 pièces 402 m²

Demeure de prestige Eclaron Braucourt Sainte Liviere 16 pièce(s) 402 m2

Demeure de prestige à Éclaron

Érigée en 1694, cette magnifique demeure de prestige située à Éclaron vous séduira par son authenticité et son élégance intemporelle. Idéalement située à proximité du lac du Der et de Saint-Dizier, elle offre un cadre de vie remarquable.

S'étendant sur 16 pièces et10 chambres, cette propriété dispose de deux cuisines, de trois salles d'eau, dont une entièrement rénovée en 2022, ainsi que d'une entrée traversante apportant charme et luminosité à la demeure. Chaque pièce bénéficie d'une luminosité naturelle remarquable, sublimée par de nombreuses cheminées d'époque et des fenêtres en double vitrage qui allient confort moderne et charme historique.

Pour le stockage et l'organisation, la demeure comprend deux caves, deux vastes greniers, une chaufferie avec chaudière au gaz, une dépendance d'été, une dépendance pour le bois, ainsi qu'une grange offrant encore plus de possibilités de rangement.

Le tout est implanté sur un terrain clos et arboré de 2 145 m², avec accès arrière, parfait pour profiter de l'extérieur en toute intimité.

Cette propriété rare allie charme et confort, et est idéale pour une résidence principale, secondaire ou pour un projet de gîte à proximité du lac et des commodités.

Des travaux de rénovation sont à prévoir.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (0.23 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Référence annonce : 20526 Date de réalisation du diagnostic : 02/06/2023 Honoraires partagés : le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 0,23% TTC du prix du bien hors honoraires Prix hors honoraires : 219 500 €

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 7 110 € et 9 680 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)