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immeuble en Vente - Bourbourg (59630)
IMMEUBLE DE RAPPORT ? OPPORTUNITÉ D'INVESTISSEMENT Découvrez cet immeuble de rapport offrant deux espaces distincts et indépendants, idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale avec revenus complémentaires. Rez-de-chaussée : Appartement T2 de 71 m² (libre d'occupation) Pièce de vie : 47 m², lumineuse et spacieuse Cuisine aménagée : 11 m², fonctionnelle et moderne Salle de douche avec WC : 13 m² Entrée indépendante : Accès direct depuis l'extérieur Triplex de 120 m² (accès indépendant) 3 grandes chambres : Espaces généreux et modulables 2 salles de douche : Confort optimal pour les occupants Chauffage électrique : Installation récente et performante 3 compteurs Enedis : Possibilité de syndiquer le triplex pour une gestion simplifiée Informations financières et techniques Prix : Honoraires inclus à la charge de l'acquéreur (5,24 % TTC) Dépenses annuelles estimées d'énergie : Entre 1 300 EUROS et 1 800 EUROS Diagnostics : DPE D (189 kWh/m².an) ? GES B (6 kg COet#8322/m².an) Risques : Informations disponibles sur Géorisques Référence annonce : 12064 Consommation énergétique : 189 kWh/m²/an Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 5,24% TTC du prix du bien hors honoraires Prix hors honoraires : 170 000 €