Pavillon 4 pièces 65 m²

Pavillon 4 pièces 65 m²

Immobilier.notaires® et l’office notarial Gauthier MARTIN vous proposent : Maison / villa à vendre - FAINS VEEL (55000)

PAVILLON INDÉPENDANT SUR SOUS/SOL A RENOVER

Située à FAINS-VEEL, cette maison individuelle de construction traditionnelle, édifiée en 1957, offre un beau potentiel après rénovation.

D’une surface habitable d'environ 65 m², elle se compose, au rez-de-jardin, d’un sous-sol complet comprenant trois espaces distincts : deux pièces à usage de stockage ainsi qu’une chaufferie-buanderie équipée d’une chaudière au gaz de ville (dont le fonctionnement n’est pas garanti).

L’étage comprend une entrée avec sas (structure aluminium), un dégagement, un cagibi pouvant faire office de vestiaire, des toilettes indépendantes, une cuisine, une salle à manger, un salon, une salle d’eau ainsi que deux pièces supplémentaires, pouvant être aménagées selon les besoins.

L’ensemble est implanté sur un terrain en nature de jardin d’agrément d’une superficie de 3 ares 63.

Cette maison nécessite des travaux de rénovation mais présente une base intéressante pour un projet de résidence principale ou d’investissement, avec notamment la possibilité de repenser les espaces intérieurs selon vos envies.

Une maison à rénover offrant un potentiel intéressant, à découvrir pour les amateurs de projets immobiliers !

Honoraires charge vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/09/2026 Consommation énergie primaire : G (431 kWh/m²/an GES : F (89 kg CO²/m²/an)

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 070 € et 4 200 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Visites : Sur rendez-vous. Contact : [Coordonnées masquées]

Annonce de l’étude Gauthier MARTIN - Notaires à Bar-le-Duc - N° SIRET : 78338151000016

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Surface : 65 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/09/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 070 € et 4 200 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe G