Appartement 2 pièces 51 m²

Appartement 2 pièces 51 m² - Appartement 2 pièces 51 m²

iad France - Caroline Rousseau vous propose: Au sein de la résidence de services dédiées aux seniors: les Hespérides proche de la Mairie de Nogent-sur-Marne, ceau 2 pièces avec balcon, situé au 3 ème étage exposition sud.

Il est composé : d'une entrée avec un placard de rangement, un salon très lumineux avec une vue dégagée ainsi qu'un balcon , une cuisine meublée et équipée, une salle de douche avec wc , une chambre avec de grands placards de rangement et sa salle de bain. Une cave en sous-sol Possibilité d'acquérir une place de stationnement La résidence est équipée de nombreux dispositifs adaptés aux résidents séniors ainsi que d'un restaurant accessible à tous et propose de nombreuses activités. Cette résidence se situe à deux pas de la Mairie, des commerces, du cinéma et de la maison des associations de Nogent sur Marne .

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 306 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 1216€ par mois (soit 14592 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 291 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Rousseau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 901386276, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Surface : 51 m²

A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 306 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/01/2025

Consommation énergie primaire : 291 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 190 € et 1 640 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).