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Maison d'exception à Toges
L'agence Laforêt Immobilier de Vouziers vous propose en Exclusivité ce bien d'exception situé dans le village de Toges, cette maison en grande partie rénovée offre de beaux volumes, du charme et des prestations rares sur le secteur.
La maison principale se compose, au rez-de-chaussée, d'une spacieuse pièce de vie réunissant salon, salle à manger et cuisine. Une porte-fenêtre permet un accès direct vers l'extérieur. Ce niveau comprend également un WC ainsi qu'une cave.
A l'étage, un palier dessert quatre chambres, une mezzanine pouvant faire office de cinquième chambre ou d'espace bureau, ainsi qu'une grande salle de bains équipée d'une baignoire, d'une douche et d'un WC.
Le confort est assuré par une pompe à chaleur et des menuiseries en double vitrage. Aucun travaux n'est à prévoir.
Le véritable atout de cette propriété réside dans sa seconde partie, accessible par l'arrière de la maison. Cette ancienne grange entièrement rénovée a été transformée en un espace de détente et de réception comprenant une piscine intérieure, un salon, une cuisine, un hammam et une salle d'eau. Un lieu chaleureux et convivial, idéal pour recevoir famille et amis ou profiter de moments de détente tout au long de l'année.
Un bien atypique offrant de nombreuses possibilités, à découvrir sans tarder. (0.23 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Référence annonce : 20153 Date de réalisation du diagnostic : 17/06/2026 Honoraires partagés : le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 0,23% TTC du prix du bien hors honoraires Prix hors honoraires : 215 100 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5 510 € et 7 460 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).