IMMO PÉPITESIMMO PÉPITES
Situé sur la commune prisée de Saint-Blaise-la-Roche, à seulement 40 minutes de Strasbourg en train, venez découvrir ce bel appartement 4 pièces de 95 m², lumineux et plein de charme, situé au 1er étage d'une petite copropriété de 3 lots.
Il se compose d'un séjour spacieux et lumineux, d'une grande cuisine aménagée et indépendante, de trois belles chambres, d'une salle d'eau
Vous profiterez également d'une agréable terrasse de 17 m², idéale pour les beaux jours.
Cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié au cœur du village, offrant un accès immédiat aux commerces et commodités, tout en profitant d'un cadre de vie calme et recherché.
Charges réduites : Taxe foncière : 197€/an Charges de copropriété : 80€/an Dpe : F (évolution en E au 1er janvier 2026)
Ce bien rare n'attend que vous. Profitez rapidement de cette opportunité à Saint-Blaise-la-Roche.
Contactez-moi pour une visite : un bien, ça se vit, ça se ressent.
Cette annonce référence 313207 vous est présentée par votre agent commercial Bsk Immobilier Grégory Sonrier (Ei) immatriculé au Rsac de Saverne (67700) sous le numéro 84[Coordonnées masquées]18.
Prix du bien : 127 330,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 1
Charges prévisionnelles annuelles : 80,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique :
Score Dpe : 373 kWhEP/m²/an
Score Ges : 32 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3090.00 € et 4240.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :