Duplex 6 pièces 190 m²

Duplex 6 pièces 190 m²

En Exclusivité. Votre agent ARNAUD ECK vous propose: Wintzenheim, au calme, proche toutes commodités. Idéal habitation, investisseur, gîtes, activité pro/perso. (2 entrées indépendantes, possibilité de scinder en 2 lots). Au sein d'une copropriété à taille humaine de 3 lots, découvrez cet appartement duplex traversant 6/7P d'une superficie de 190m2 au sol et 140m2 carrez avec jardin/terrasse, situé au 1er et dernier étage sans ascenseur. (Rénovation de 2022). Il se compose de: 1 double salon/séjour lumineux (poutres apparentes) ouvert sur une cuisine équipée. 1 terrasse/jardin privatif. 4 chambres + 1 bureau. 1 SDB + 1 salle d'eau. 2 WC dont 1 séparé. Rangements. 1 grande cave. Système de chauffage individuel au gaz + poêle à pellets. DPE: D Syndic bénévole, faibles charges. Facilités de stationnements juste en bas du logement. Peut convenir à une habitation principale autant qu'à 1 investisseur souhaitant faire 1 ou 2 gîtes ou à une activité pro/perso de type psy, sophro, onglerie, yoga, kinésio, etc... Pour plus d'informations contactez votre agent mandataire indépendant Arnaud Eck au [Coordonnées masquées]. Prix de vente ttc: 285 000 euros; dont 5,56% d'honoraires inclus dans le tarif, à charge acquéreurs.

Surface : 190 m²

Consommation énergie primaire : 193 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 171 kWh/m²/an