Appartement 4 pièces 81 m²

Appartement 4 pièces 81 m²

À vendre à Romans-sur-Isère, rue Jacquemart, un appartement T2 de 81,25 m² situé au premier étage d’une copropriété de 13 lots.

L’appartement a été entièrement rénové en 2013 et bénéficie d’une hauteur sous plafond de 2,80 m, offrant une belle sensation d’espace et de luminosité. Il se compose d’un séjour avec cuisine ouverte type bar, d’une chambre principale, d’une salle d’eau avec douche à l’italienne et d’un WC indépendant.

Deux pièces annexes complètent ce logement. Bien qu’elles ne disposent pas d’ouverture directe sur l’extérieur, elles peuvent être aménagées selon vos besoins comme bureaux, dressing ou chambres d’appoint.

L’appartement est habitable immédiatement.

Un stationnement est possible dans la rue et un grand parking public se situe juste en face de l’immeuble, accessible aux résidents du centre-ville via un abonnement mensuel de 15 €.

Les charges de copropriété sont faibles, environ 50 € par mois, et la taxe foncière est de 1 070 €.

Une visite virtuelle est disponible sur demande.

Ce bien constitue une excellente opportunité pour un premier achat ou un investissement en centre-ville, offrant confort, luminosité et un potentiel d’aménagement pour les pièces annexes.Ce bien vous est présenté par Laurent Catil - Entreprise individuelle - Agent commercial immatriculé au RSAC de ROMANS SUR ISERE sous le numéro 838399848. Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Surface : 81 m²

A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 13 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/10/2025

Consommation énergie primaire : 121 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 968 € et 1 310 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).