IMMO PÉPITESIMMO PÉPITES
Située sur les hauteurs d'Oyonnax, dans un quartier résidentiel calme, à proximité de la forêt, des écoles, lycées et transports en commun, cette belle propriété de caractère offre un environnement privilégié et de très beaux volumes.
Implanté sur un agréable jardin paysager, parfaitement entretenu et agrémenté d'une piscine chauffée, l'ensemble se compose de deux maisons indépendantes, offrant de nombreuses possibilités : grande propriété familiale, accueil des proches, activité professionnelle ou projet locatif.
La maison principale d'environ 133 m² habitables, élevée sur trois niveaux, est une ancienne maison bourgeoise pleine de charme, bénéficiant de prestations soignées et de beaux matériaux. Elle propose une belle entrée, une magnifique cuisine indépendante, ainsi qu'un vaste double séjour avec cheminée, lumineux et chaleureux, largement ouvert sur la terrasse et l'espace piscine.
À l'étage, l'espace nuit comprend trois belles chambres avec parquet, dont deux bénéficiant d'un accès au balcon. Une chambre dispose de sa propre salle d'eau, tandis qu'une élégante salle de bains avec marbre complète ce niveau. Les combles aménagés permettent d'accueillir une quatrième chambre, un bureau ou un espace supplémentaire selon les besoins. Le sous-sol comprend notamment une chaufferie et une buanderie.
À l'extérieur, la propriété bénéficie d'un cadre particulièrement agréable avec son jardin paysager, sa piscine chauffée et son pool house comprenant une cuisine d'été abritée et un espace douche. Un véritable espace de détente, au calme et à proximité immédiate de la nature.
La seconde maison indépendante d'environ 92 m² habitables comprend une pièce de vie, une cuisine indépendante ainsi que trois chambres. Son sous-sol dispose de plusieurs dépendances et de trois garages équipés de portes motorisées, permettant le stationnement de plusieurs véhicules.
L'ensemble est en excellent état d'entretien et constitue un bien particulièrement complet sur le secteur, réunissant deux habitations, de beaux volumes, un jardin paysager, une piscine chauffée, un pool house et de nombreux espaces de stationnement, dans un environnement calme sur les hauteurs d'Oyonnax.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Honoraires à la charge du vendeur.