IMMO PÉPITESIMMO PÉPITES
Grenoble – Secteur Eaux-Claires / 7 Rue Dr Schweitzer trés belle copropriété tres propre et calme , 10 eme étage avec ascenseur
Opportunité rare pour investisseurs ou primo-accédants !
Grand appartement T3 ( possibilité en t4 salle à manger en chambre comme origine ) de 83 m² à rénover, situé au 3 € étage d'une résidence avec ascenseur, offrant de très beaux volumes et un fort potentiel de valorisation.
Possibilité en option du garage de 15 m2 = 15 000 euros au sous sol , copropriété fermé avec barriere + interphone + code + cave
Bus C5 et 12 à 3-4 min à pied Tram E et A à moins de 10-12 min accès rapide centre-ville et gare
Tout est accessible à pied :
bus à 80 m commerces à 2 minutes écoles à proximité pharmacies et services bibliothèque
Ce bien lumineux se compose de :
entrée avec rangement grand séjour lumineux salon (possibilité grand séjour 35 m²) 2 chambres cuisine indépendante salle de bain WC séparé petit dressing grand balcon belle vue loggia vue montagne
Appartement entièrement à remettre au goût du jour :
cuisine salle de bain peintures électricité / gaz.. refaire sol ..
Cette annonce référence 324303 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTIAN DUCLOT (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 48483088000031.
Prix du bien : 140 000,00 euros Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 2 560,00 euros
A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/06/2025 Score DPE : 401 kWhEP/m²/an Score GES : 35 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2570.00 euros et 3530.00 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :