Appartement 4 pièces 94 m²

Appartement 4 pièces 94 m² - Avignon Intra-Muros, Appartement À Vendre 94 m², 4 pièces, 2 chambres et Bureau, à rénover

Situé au cœur du quartier prisé de la Banasterie, dans la rue Sainte-Catherine à Avignon intra-muros, cet appartement de type 3/4 développe une surface généreuse de 94 m². Ce bien représente une opportunité patrimoniale rare destinée aux investisseurs cherchant un placement foncier à long terme au sein du centre historique.

Actuellement occupé par une locataire en place depuis 1990 pour un loyer mensuel de 450 €, l'appartement ne permet pas la délivrance d'un congé immédiat. L'acquisition s'envisage donc comme un investissement serein en attendant la libération future des lieux. À terme, ce volume important nécessitera une rénovation complète pour révéler tout son potentiel et retrouver son cachet d'origine dans l'un des secteurs les plus recherchés de la cité papale. Référence agence : 2757 Référence annonce : GWR8-MLV-0W7 Date de réalisation du diagnostic : 21/04/2026 Prix hors honoraires : 115 000 €

A propos de la copropriété : Nombre de lots : 8 Charges prévisionnelles annuelles : 240 €

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 175 € et 2 946 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).