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Nouveau à la vente !
🏡 À VENDRE – T4 avec cave et parking à Troyes (Ficabruna)
📍 Situé dans le secteur recherché de la rue de palais de ta justice , découvrez cet appartement T4 d’environ 79 m², au 2eme étage d’une résidence sécurisée sans ascenseur.
✨ Il se compose de : ✔️ Un séjour lumineux avec cuisine ouverte ✔️ Trois chambres avec rangements ✔️ Une salle d’eau ✔️ Un WC indépendant ✔️ Deux balcons exposés Nord et Sud pour profiter d’une belle luminosité toute la journée
🔹 Prestations : • Menuiseries PVC double vitrage • Fibre optique • Parquet au sol • Climatisation dans le séjour et deux chambres • Peintures récemment refaites
🚗 Une place de stationnement privative 📦 Une cave
🌳 Les copropriétaires bénéficient également d’un vaste parc commun partagé entre les quatre résidences de l’ensemble immobilier. Des travaux d’isolation du plancher bas ont déjà été réalisés au sein de la copropriété.
📍 Emplacement idéal : commerces, écoles, médecins, salle de sport et commodités accessibles à pied, tout en profitant d’un environnement calme et proche de la nature.
💰 Prix : 188 000 € 🏢 Charges de copropriété : 192 € / trimestre 📄 DPE : en cours 🏠 Taxe foncière : 1 498 € / an
Quelques travaux de rafraîchissement restent à prévoir pour révéler tout le potentiel de ce bien.
🏢 Agence du Flenu – Arthurimmo 📱 7 80 99 28 42
📩 N’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations ou organiser une visite !