IMMO PÉPITESIMMO PÉPITES
A 15 kms de Chateaubriant et 7 kms de Pouancé, Maison en pierre de 136 m² de surface habitable avec un terrain clos à l'arrière et devant donnant la possibilité de garer des véhicules dans la propriété ainsi que 2 garages. Au rez de chaussée : un salon avec cheminée , un séjour, une cuisine aménagée avec un accès sur une véranda, un wc, une salle d'eau, 3 débarras (pouvant être transformés en chambre ou autre), une cave. L'étage par 2 escaliers à l'intérieur et 1 escalier à l'extérieur qui dessert 3 grandes chambres et un grenier. Il y a une dépendance en pierre habitable de plus de 30 m². A VOIR ABSOLUMENT !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Date du Diagnostic de Performance Énergétique et Climatique : 15/04/2026 Consommation énergie primaire : F340 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 194 kWh/m²/an Les émissions de gaz à effet de serre : C13 kg CO²/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3950 € et 5410 € par an indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe F