Immeuble 5 pièces 132 m²

Immeuble 5 pièces 132 m²

Votre agence L'Adresse vous propose en exclusivité cette maison à rénover, offrant la possibilité de diviser en 4 lots, est l'opportunité parfaite pour réaliser vos projets immobiliers !

Une terrasse, véranda et une cave.

Le charme de l'ancien et un côté atypique.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez un spacieux salon-séjour avec cheminée insert, une cuisine et un WC séparé. Le premier étage est composé d'un palier desservant deux chambres lumineuses et une salle de bains. Au second étage, deux autres chambres ainsi qu'une pièce avec arrivée d'eau, idéale pour aménager une salle de bain supplémentaire ou un bureau. Au troisième étage, une cinquième chambre, parfaite pour un espace supplémentaire ou une chambre d'appoint.

*Honoraires à charge vendeur DPE : F (362) GES : C (12) REF: 37367-GL

Surface : 132 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/03/2025

Consommation énergie primaire : 362 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 157 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 590 € et 4 880 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr