IMMO PÉPITESIMMO PÉPITES
Appartement 3 pièces 63 m²
Très beau 3 pièces d'angle, lumineux et idéalement exposé sud et est, situé au 1er étage avec accès direct.
L'appartement bénéficie d'une entrée desservant un séjour ouvrant sur une grande terrasse de plus de 11m², également accessible par une belle chambre spacieuse de plus de 13m² avec placard. D'une deuxième chambre avec rangement, un dressing et d'une cuisine indépendante avec son balcon.
L'appartement offre de beaux volumes et un cadre de vie calme et recherché au sein de la résidence.
A proximité immédiate des commerces, du tram, bus, axes routiers et autoroutiers, à quelques minutes de la mer et de l'aéroport.
Aucune procédure en cours à notre connaissance. Charges mensuelles : 309 euros TOUT COMPRIS ( eau chaude et froide, chauffage…) Taxe foncière: 1194 euros
Les informations sur les risques naturels et/ou technologiques (comme par exemple les séismes, inondations ou pollutions des sols..) auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur
Surface : 63 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/05/2026
Consommation énergie primaire : 215 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 203 kWh/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 150 € et 1 590 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr