IMMO PÉPITESIMMO PÉPITES
Découvrez cette maison de village mitoyenne d'un côté, située au coeur de Ferrières-Saint-Mary, offrant environ 45 m² habitables et un beau potentiel d'aménagement.
Répartie sur trois niveaux, elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée desservant une cuisine indépendante d'environ 10,50 m², un salon de 7 m² ainsi qu'une salle d'eau avec WC. À l'étage, l'espace nuit propose deux chambres de 15 m² et 8,20 m². Le dernier niveau accueille un grenier d'environ 28 m², offrant une belle possibilité d'évolution et d'aménagement selon vos envies. En complément, la maison bénéficie d'une grande cave d'environ 30 m², idéale pour le stockage, l'atelier ou le rangement.
Des travaux de rénovation sont à prévoir.
Cette maison offre ainsi un beau potentiel pour un projet de résidence principale, secondaire ou d'investissement, dans un environnement rural au coeur du Cantal. Des terrains non-attenants peuvent également être proposés à la vente.
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Honoraires inclus de 18.52% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 27 000 euros. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1490.00 euros et 2060.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI 6302 2021 000 000 021