IMMO PÉPITESIMMO PÉPITES
CHEMENOT
A découvrir sur la commune de Chemenot, cette maison de caractère offrant 132 m² habitables, implantée sur un vaste terrain de 2 850 m², idéal pour les amoureux d'espace et de nature. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine ouverte sur un agréable salon-séjour, une salle de bains, un WC indépendant ainsi qu'une pièce actuellement en cours de rénovation, déjà équipée d'un système de chauffage et offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins. Un demi-palier dessert trois chambres lumineuses, dont une avec point d'eau. Les combles, entièrement aménageables et bénéficiant d'un accès indépendant, constituent un véritable atout pour un projet d'extension, la création d'un logement supplémentaire ou un espace dédié à une activité professionnelle. Côté dépendances, la propriété dispose d'une cave et d'une chaufferie en sous-sol, ainsi que d'un garage indépendant. Le chauffage central est assuré par une chaudière au fioul. Les menuiseries en PVC et bois sont équipées de double vitrage. En complément, cette maison est vendue avec une parcelle supplémentaire de 611 m², offrant encore davantage d'espace pour vos projets. Une belle opportunité à saisir pour ceux qui recherchent un bien avec du potentiel. DPE : E (Les coûts annuels d'énergie sont estimés entre 2 280 euros et 3 120 euros, pour une utilisation standard (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage et auxiliaires), selon les prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023, abonnements compris)). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Référence annonce : 96 Date de réalisation du diagnostic : 19/03/2024 Les honoraires sont à la charge du vendeur
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 280 € et 3 120 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)