IMMO PÉPITESIMMO PÉPITES
Description
Dans une résidence sécurisée proche des commerces, et écoles , venez découvrir tout le potentiel de cet appartement !Il comprend une entrée, une pièce de vie volumineuse composée d'un espace living et un séjour donnant sur un jardin de plus de 100m2. Vous découvrirez également une cuisine indépendante aménagée avec un cellier/ buanderie attenant.L'agencement du coin nuit vous séduira grâce à sa répartition en deux parties ; - L'espace parental, avec une chambre, un espace wc avec possibilité de créer une salle d'eau. - L'espace enfant avec 2 chambres, dont une avec dressing, une salle de bains et un wc.De quoi ravir parent et enfant ! Le + : un box pour le stationnement de votre véhiculeAlors à vos agendas !
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Prix moyens 2025 pour la région Nandy (zone rurale, coefficient 0.9 appliqué). Main d'œuvre incluse.
| Année | Revenus | Charges | Dont Intérêts | Résultat | Imputation RG | Report | Cumul Report |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 22 401 € | 48 461 € | 8 176 € | -26 060 € | 21 400 € | 4 660 € | 4 660 € |
| 2 | 22 850 € | 11 081 € | 7 955 € | 11 769 € | - | - | - |
| 3 | 23 307 € | 10 852 € | 7 727 € | 12 454 € | - | - | - |
| 4 | 23 773 € | 10 617 € | 7 491 € | 13 156 € | - | - | - |
| 5 | 24 248 € | 10 373 € | 7 247 € | 13 875 € | - | - | - |
| 6 | 24 733 € | 10 121 € | 6 995 € | 14 612 € | - | - | - |
| 7 | 25 228 € | 9 861 € | 6 735 € | 15 367 € | - | - | - |
| 8 | 25 732 € | 9 592 € | 6 467 € | 16 140 € | - | - | - |
| 9 | 26 247 € | 9 315 € | 6 189 € | 16 932 € | - | - | - |
| 10 | 26 772 € | 9 028 € | 5 902 € | 17 744 € | - | - | - |
| 11 | 27 307 € | 8 732 € | 5 606 € | 18 576 € | - | - | - |
| 12 | 27 853 € | 8 425 € | 5 300 € | 19 428 € | - | - | - |
| 13 | 28 411 € | 8 109 € | 4 983 € | 20 301 € | - | - | - |
| 14 | 28 979 € | 7 782 € | 4 656 € | 21 196 € | - | - | - |
| 15 | 29 558 € | 7 445 € | 4 319 € | 22 114 € | - | - | - |
| 16 | 30 149 € | 7 096 € | 3 970 € | 23 054 € | - | - | - |
| 17 | 30 752 € | 6 735 € | 3 609 € | 24 017 € | - | - | - |
| 18 | 31 368 € | 6 363 € | 3 237 € | 25 005 € | - | - | - |
| 19 | 31 995 € | 5 978 € | 2 852 € | 26 017 € | - | - | - |
| 20 | 32 635 € | 5 580 € | 2 454 € | 27 055 € | - | - | - |
| 21 | 33 287 € | 5 169 € | 2 044 € | 28 118 € | - | - | - |
| 22 | 33 953 € | 4 745 € | 1 619 € | 29 208 € | - | - | - |
| 23 | 34 632 € | 4 306 € | 1 181 € | 30 326 € | - | - | - |
| 24 | 35 325 € | 3 853 € | 727 € | 31 472 € | - | - | - |
| 25 | 36 031 € | 3 385 € | 259 € | 32 646 € | - | - | - |
| TOTAL | 717 527 € | 233 005 € | 117 700 € | 484 521 € | 21 400 € | Report final : 0 € | |
| Année | Micro-Foncier | Régime Réel | Gain Fiscal |
|---|---|---|---|
| 1 | +4 704 € | -6 420 € | +11 124 € |
| 2 | +4 704 € | +2 133 € | +2 571 € |
| 3 | +4 704 € | +3 736 € | +968 € |
| 4 | +4 704 € | +3 947 € | +757 € |
| 5 | +4 704 € | +4 163 € | +541 € |
| 6 | +4 704 € | +4 384 € | +320 € |
| 7 | +4 704 € | +4 610 € | +94 € |
| 8 | +4 704 € | +4 842 € | -138 € |
| 9 | +4 704 € | +5 080 € | -376 € |
| 10 | +4 704 € | +5 323 € | -619 € |
| 11 | +4 704 € | +5 573 € | -869 € |
| 12 | +4 704 € | +5 828 € | -1 124 € |
| 13 | +4 704 € | +6 090 € | -1 386 € |
| 14 | +4 704 € | +6 359 € | -1 655 € |
| 15 | +4 704 € | +6 634 € | -1 930 € |
| 16 | +4 704 € | +6 916 € | -2 212 € |
| 17 | +4 704 € | +7 205 € | -2 501 € |
| 18 | +4 704 € | +7 501 € | -2 797 € |
| 19 | +4 704 € | +7 805 € | -3 101 € |
| 20 | +4 704 € | +8 116 € | -3 412 € |
| 21 | +4 704 € | +8 435 € | -3 731 € |
| 22 | +4 704 € | +8 762 € | -4 058 € |
| 23 | +4 704 € | +9 098 € | -4 394 € |
| 24 | +4 704 € | +9 441 € | -4 737 € |
| 25 | +4 704 € | +9 794 € | -5 090 € |
| Total | +117 600 € | +145 356 € | +-27 756 € |