Maison 5 pièces 160 m²

Maison 5 pièces 160 m² - Maison 5 pièces 160 m²

Frédérique Lannier, conseillère en immobilier Noovimo, vous présente cette authentique maison de caractère située au coeur du charmant village de Bessé, dans un environnement paisible, idéal pour les amoureux de la campagne et des belles demeures. Dès l'entrée, le charme opère. Le rez-de-chaussée offre une agréable pièce de vie composée d'une cuisine indépendante ouverte sur le salon, ainsi qu'une chambre avec salle d'eau et un wc séparé. À l'étage, un palier dessert deux chambres et une salle d'aeu. L'ensemble développe une surface habitable d'environ 160 m2, répartie sur deux niveaux. Cette propriété séduit par son authenticité, avec ses poutres apparentes, ses volumes généreux et son ambiance chaleureuse. Les différents espaces permettent d'accueillir confortablement une famille tout en conservant le cachet de l'ancien. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain d'environ 1 900 m2, idéal pour les moments de détente, le jardinage ou de futurs aménagements. Un garage et plusieurs dépendances complètent l'ensemble et offre un espace de stationnement ou de stockage appréciable. Cette maison représente une belle opportunité pour les personnes à la recherche d'un bien de caractère dans un village calme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires : 5,38 % TTC de 130 000 euros (prix de vente honoraires exclus). Soit 137 000 euros honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur [URL masquée pour votre sécurité]. 1 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Surface : 160 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/07/2026

Consommation énergie primaire : 394 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 379 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 680 € et 3 650 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe F