Appartement 4 pièces 75 m²

Appartement 4 pièces 75 m²

FP, vous propose en exclusivité un magnifique appartement de type 4, sur Basso Cambo, sans vis a vis dans une résidence de 10 étages, avec ascenseur.

Idéal pour un investissement locatif, colocations, à proximité immédiate de l'Université du Mirail, emplacement très prisé par les étudiants et jeunes actifs.

Possibilité de faire une chambre supplémentaire, soit 4 chambres !! Demande locative forte et stable, avec une rentabilité optimale, très recherchée.

Les charges comprennent l'eau chaude et le chauffage.

Cet appartement ce situe au deuxième étage, qui se compose, d'un hall d'entrée, avec cuisine séparée, un séjour ouvrant sur un balcon privatif, trois chambres, une salle de bains, WC et nombreux rangements. L'appartement est complété par un cellier en sous sol.

N'hésitez pas à me contacter, pour obtenir de plus amples renseignements sur ce bien immobilier. Contact et visite au [Coordonnées masquées] Jerome Mail: [Coordonnées masquées]

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de MR Choi Jerome , Entrepreneur individuel , agent commercial du réseau France Proprio immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 499 418 184 titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France Proprio [URL masquée pour votre sécurité] Jérôme CHOI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 499 418 184 - TOULOUSE (31).

Surface : 75 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/03/2025

Consommation énergie primaire : 211 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 205 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 200 € et 1 660 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr