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Maison Begnecourt - 5 pièces -122 m2
A Begnécourt, découvrez cette maison familiale avec 4 chambres, salon-séjour, cuisine, salle de douche et garage. Profitez également d'une spacieuse dépendance facilement aménageable, de combles, d'un jardin, d'une terrasse et d'une cave. (0.66 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Sarah CATTEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - . Référence annonce : 23516 Date de réalisation du diagnostic : 15/09/2026 Honoraires partagés : le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 0,66% TTC du prix du bien hors honoraires Prix hors honoraires : 76 000 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 996 € et 1 348 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Prix moyens 2025 pour la région rurale (coefficient 0.9 appliqué). Main d'œuvre incluse. Les prix sont basés sur des estimations réalistes pour chaque type de travaux.
⚠️ DPE actuel (C) n'est pas une passoire thermique (E/F/G). Le plafond majoré de 21 400€ ne s'applique pas.
| Année | Revenus | Charges | Dont Intérêts | Résultat | Imputation RG | Report | Cumul Report |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 9 105 € | 68 307 € | 4 924 € | -59 203 € | 21 400 € | 37 803 € | 37 803 € |
| 2 | 9 287 € | 6 397 € | 4 794 € | 2 889 € | - | - | 34 913 € |
| 3 | 9 472 € | 6 263 € | 4 659 € | 3 210 € | - | - | 31 704 € |
| 4 | 9 662 € | 6 124 € | 4 520 € | 3 538 € | - | - | 28 166 € |
| 5 | 9 855 € | 5 980 € | 4 376 € | 3 875 € | - | - | 24 290 € |
| 6 | 10 052 € | 5 831 € | 4 227 € | 4 221 € | - | - | 20 069 € |
| 7 | 10 253 € | 5 676 € | 4 073 € | 4 577 € | - | - | 15 492 € |
| 8 | 10 458 € | 5 517 € | 3 913 € | 4 942 € | - | - | 10 551 € |
| 9 | 10 667 € | 5 352 € | 3 748 € | 5 316 € | - | - | 5 235 € |
| 10 | 10 881 € | 5 180 € | 3 577 € | 5 700 € | - | - | - |
| 11 | 11 098 € | 5 003 € | 3 400 € | 6 095 € | - | - | - |
| 12 | 11 320 € | 4 820 € | 3 217 € | 6 500 € | - | - | - |
| 13 | 11 547 € | 4 630 € | 3 027 € | 6 916 € | - | - | - |
| 14 | 11 778 € | 4 434 € | 2 831 € | 7 344 € | - | - | - |
| 15 | 12 013 € | 4 231 € | 2 627 € | 7 782 € | - | - | - |
| 16 | 12 254 € | 4 021 € | 2 417 € | 8 233 € | - | - | - |
| 17 | 12 499 € | 3 803 € | 2 199 € | 8 696 € | - | - | - |
| 18 | 12 749 € | 3 577 € | 1 974 € | 9 171 € | - | - | - |
| 19 | 13 004 € | 3 344 € | 1 741 € | 9 659 € | - | - | - |
| 20 | 13 264 € | 3 103 € | 1 499 € | 10 161 € | - | - | - |
| 21 | 13 529 € | 2 853 € | 1 249 € | 10 676 € | - | - | - |
| 22 | 13 799 € | 2 594 € | 991 € | 11 205 € | - | - | - |
| 23 | 14 075 € | 2 327 € | 723 € | 11 749 € | - | - | - |
| 24 | 14 357 € | 2 049 € | 446 € | 12 308 € | - | - | - |
| 25 | 14 644 € | 1 763 € | 159 € | 12 881 € | - | - | - |
| TOTAL | 291 622 € | 173 180 € | 71 310 € | 118 443 € | 21 400 € | Report final : 0 € | |
| Année | Micro-Foncier | Régime Réel | Gain Fiscal |
|---|---|---|---|
| 1 | +1 912 € | -6 420 € | +8 332 € |
| 2 | +1 912 € | 0 € | +1 912 € |
| 3 | +1 912 € | 0 € | +1 912 € |
| 4 | +1 912 € | 0 € | +1 912 € |
| 5 | +1 912 € | 0 € | +1 912 € |
| 6 | +1 912 € | 0 € | +1 912 € |
| 7 | +1 912 € | 0 € | +1 912 € |
| 8 | +1 912 € | 0 € | +1 912 € |
| 9 | +1 912 € | 0 € | +1 912 € |
| 10 | +1 912 € | +140 € | +1 772 € |
| 11 | +1 912 € | +1 829 € | +83 € |
| 12 | +1 912 € | +1 950 € | -38 € |
| 13 | +1 912 € | +2 075 € | -163 € |
| 14 | +1 912 € | +2 203 € | -291 € |
| 15 | +1 912 € | +2 335 € | -423 € |
| 16 | +1 912 € | +2 470 € | -558 € |
| 17 | +1 912 € | +2 609 € | -697 € |
| 18 | +1 912 € | +2 751 € | -839 € |
| 19 | +1 912 € | +2 898 € | -986 € |
| 20 | +1 912 € | +3 048 € | -1 136 € |
| 21 | +1 912 € | +3 203 € | -1 291 € |
| 22 | +1 912 € | +3 362 € | -1 450 € |
| 23 | +1 912 € | +3 525 € | -1 613 € |
| 24 | +1 912 € | +3 692 € | -1 780 € |
| 25 | +1 912 € | +3 864 € | -1 952 € |
| Total | +47 800 € | +35 533 € | +12 267 € |