Pavillon 4 pièces 80 m²

Pavillon 4 pièces 80 m²

Chézy en orxois : commune située à 1h00 de roissy en france 30 kms de Crépy en valois, 10 Kms Mareuil sur Ourcq .

Secteur accessible par l'A4 et l'A1 ( 89 kms de Paris-Est )

Commune calme et tranquille alimentée par la Fibre , pour le télétravail .

Commune avec quelques services élémentaires sur place y compris école primaire et les commerces du quotidien sont situés sur la commune voisine à 5-6 kms .

Pavillon de plain pied de 80 m² habitables , 4 pièces comprenant une entrée, un couloir, une cuisine a rafraichir ,à ré aménager, une salle d'eau, un wc séparé, un séjour de 27 m ² , trois chambres . Sous-sol total compartimenté d'un garage , un atelier, et une chaufferie .

Des travaux de modernisation et des travaux énergetiques sont a prévoir . Pour obetnir une très bonne performance energétique il faut prévoir entre 30 000 €et 50 000 euros de travaux prévoyant une très bonne isolation, un système de chauffage récent et éfficace pour rendre le bien immobilier peu energivore .

Le bien est éligible au prêt à taux zero pour financer les travaux ( primo accedants)

terrain de 800 m² clos et plat

annonce N° 11810

Surface : 80 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/03/2025

Consommation énergie primaire : 479 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 479 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 350 € et 5 930 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe G