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Description
MORET SUR LOING - Situé au1er étage, cet appartement de 4 pièces offre une belle surface habitable. Il comprend une entrée, un couloir, trois chambres, une cuisine/salle à manger, une salle d'eau et des WC. Un vaste garage et une cave complètent ce bien. À proximité, vous trouverez plusieurs établissements scolaires, dont un collège et des écoles primaires et maternelles, à quelques minutes à pied. Les transports en commun sont également facilement accessibles, avec des arrêts de bus à seulement 6 minutes à pied. Ce bien attend votre visite pour vous révéler tout son potentiel.
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Pour l'estimation des travaux, un DPE F est utilisé par défaut afin de garantir une estimation prudente des coûts de rénovation énergétique.
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⚠️ ATTENTION: 7 poste(s) de travaux n'ont pas été chiffrés. Le coût total est sous-estimé.
| Année | Revenus | Charges | Dont Intérêts | Résultat | Imputation RG | Report | Cumul Report |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 10 350 € | 13 905 € | 4 589 € | -3 556 € | 3 556 € | - | - |
| 2 | 10 557 € | 5 983 € | 4 467 € | 4 574 € | - | - | - |
| 3 | 10 768 € | 5 857 € | 4 341 € | 4 911 € | - | - | - |
| 4 | 10 983 € | 5 726 € | 4 210 € | 5 257 € | - | - | - |
| 5 | 11 203 € | 5 591 € | 4 075 € | 5 612 € | - | - | - |
| 6 | 11 427 € | 5 451 € | 3 935 € | 5 976 € | - | - | - |
| 7 | 11 655 € | 5 306 € | 3 790 € | 6 349 € | - | - | - |
| 8 | 11 888 € | 5 157 € | 3 641 € | 6 732 € | - | - | - |
| 9 | 12 126 € | 5 002 € | 3 486 € | 7 124 € | - | - | - |
| 10 | 12 369 € | 4 842 € | 3 326 € | 7 527 € | - | - | - |
| 11 | 12 616 € | 4 676 € | 3 160 € | 7 940 € | - | - | - |
| 12 | 12 868 € | 4 505 € | 2 989 € | 8 363 € | - | - | - |
| 13 | 13 126 € | 4 328 € | 2 812 € | 8 798 € | - | - | - |
| 14 | 13 388 € | 4 145 € | 2 629 € | 9 244 € | - | - | - |
| 15 | 13 656 € | 3 955 € | 2 439 € | 9 701 € | - | - | - |
| 16 | 13 929 € | 3 759 € | 2 243 € | 10 170 € | - | - | - |
| 17 | 14 208 € | 3 556 € | 2 041 € | 10 651 € | - | - | - |
| 18 | 14 492 € | 3 347 € | 1 831 € | 11 145 € | - | - | - |
| 19 | 14 782 € | 3 130 € | 1 614 € | 11 652 € | - | - | - |
| 20 | 15 077 € | 2 906 € | 1 390 € | 12 172 € | - | - | - |
| 21 | 15 379 € | 2 674 € | 1 158 € | 12 705 € | - | - | - |
| 22 | 15 686 € | 2 434 € | 918 € | 13 253 € | - | - | - |
| 23 | 16 000 € | 2 185 € | 670 € | 13 815 € | - | - | - |
| 24 | 16 320 € | 1 929 € | 413 € | 14 392 € | - | - | - |
| 25 | 16 647 € | 1 663 € | 147 € | 14 984 € | - | - | - |
| TOTAL | 331 500 € | 112 010 € | 66 314 € | 219 489 € | 3 556 € | Report final : 0 € | |
| Année | Micro-Foncier | Régime Réel | Gain Fiscal |
|---|---|---|---|
| 1 | +2 173 € | -1 067 € | +3 240 € |
| 2 | +2 173 € | +1 372 € | +801 € |
| 3 | +2 173 € | +1 473 € | +700 € |
| 4 | +2 173 € | +1 577 € | +596 € |
| 5 | +2 173 € | +1 684 € | +489 € |
| 6 | +2 173 € | +1 793 € | +380 € |
| 7 | +2 173 € | +1 905 € | +268 € |
| 8 | +2 173 € | +2 020 € | +153 € |
| 9 | +2 173 € | +2 137 € | +36 € |
| 10 | +2 173 € | +2 258 € | -85 € |
| 11 | +2 173 € | +2 382 € | -209 € |
| 12 | +2 173 € | +2 509 € | -336 € |
| 13 | +2 173 € | +2 639 € | -466 € |
| 14 | +2 173 € | +2 773 € | -600 € |
| 15 | +2 173 € | +2 910 € | -737 € |
| 16 | +2 173 € | +3 051 € | -878 € |
| 17 | +2 173 € | +3 195 € | -1 022 € |
| 18 | +2 173 € | +3 344 € | -1 171 € |
| 19 | +2 173 € | +3 496 € | -1 323 € |
| 20 | +2 173 € | +3 652 € | -1 479 € |
| 21 | +2 173 € | +3 812 € | -1 639 € |
| 22 | +2 173 € | +3 976 € | -1 803 € |
| 23 | +2 173 € | +4 144 € | -1 971 € |
| 24 | +2 173 € | +4 317 € | -2 144 € |
| 25 | +2 173 € | +4 495 € | -2 322 € |
| Total | +54 325 € | +65 847 € | +-11 522 € |