IMMO PÉPITESIMMO PÉPITES
Aux pieds de la colline de St Christophe (proche Magagnosc). Découvrez un 3 Pièces à couper le souffle de 133 m2 avec 50 m2 de jardin, exposition sud et vue dégagée sur la mer. Quartier résidentiel à 15 minutes à pieds du centre ville.
Il se compose comme suit, quelques marches à descendre pour accéder à un joli hall d'entrée, à gauche une buanderie pour la praticité quotidienne. Puis en face, nous arrivons sur 58 m2 de pièce de vie avec cuisine équipée ouverte, 2 belles fenêtres donnant accès au jardin. Pour finir, à droite du salon, un couloir desservant le coin nuit. 2 grandes chambres de plus de 14 m2 et 2 espaces salle de bains originaux. Toutes les pièces ont un accès sur l'extérieur.
Décoré avec goût, tel un véritable musée d’art, l'envie de vivre dans ce lieu est prenante. Vous trouverez quelques rafraîchissements nécessaires comme les huisseries, la buanderie ou le/les espaces sanitaires en fonction de vos goûts.
Luminosité, volumes impressionnants, vue dégagée du jardin. C’est un bien coup de cœur. Vous avez une possibilité d’acquérir pour 30.000€ un grand garage fermé, pratique d’accès.
Charges de copropriété comprenant, les jardiniers, l’entretien des communs et le chauffage pour 430€/mois environ. Taxe foncière 2.380€. La copropriété est composée de 60 et 70 lots principaux. Travaux de copropriété à prévoir.
Le bien DPE D consommation 228 kWh/m2/an Il est présenté à 299.000€ comprenant les honoraires agence à la charge du vendeur.