Immeuble de 10 pièces de 240 m² à Aubusson

À vendre – Immeuble de rapport à fort potentiel à Aubusson

Proche du centre-ville historique d'Aubusson, venez découvrir cet immeuble de rapport à finir de rénover, offrant un beau potentiel d'investissement

Sur la partie rue, vous trouverez un appartement en duplex comprenant au rez-de-chaussée deux pièces de vie lumineuses et à l'étage deux chambres ainsi qu'un bureau avec emplacement prévu pour un futur sanitaire.

Cet appartement sur deux niveaux bénéficie d'un accès et d'une ouverture sur la cour intérieure, apportant calme et intimité.

Une entrée indépendante permet d'accéder à la seconde partie de l'immeuble située côté cour intérieure.

On y trouve un appartement de type F3 loué depuis plus de 40 ans à la même locataire garantissant un revenu locatif stable.

Un appartement de type F4 en duplex complète l'ensemble, ce dernier nécessite peu de travaux pour être remis en location rapidement.

Bonne opportunité locative avec revenus existants et réel potentiel de valorisation après travaux.

Idéal investisseur à visiter sans tarder.

Caractéristiques techniques

• Taxe foncière : 2615€

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/)

Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.