Maison 6 pièces 128 m²

Maison 6 pièces 128 m²

MAISON COMMUNE DE BROMMAT

Découvrez cette charmante maison située dans une ancienne cité EDF, au coeur de la commune de Brommat. D'une surface habitable d'environ 128 m², orientée plein sud, elle est implantée sur un terrain de 525 m².

Au rez-de-jardin, vous apprécierez une belle pièce de vie avec cheminée, une cuisine indépendante, un cellier, ainsi qu'une chambre à aménager et des toilettes. À l'étage, trois chambres spacieuses, une salle de bains et des toilettes supplémentaires vous attendent.

Le sous-sol offre un espace buanderie et des zones de stockage.

L'extérieur, avec sa terrasse et son jardin, vous invite à profiter pleinement des journées ensoleillées.

Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel de cette maison.

À proximité, les villages de Brommat et de Mur-de-Barrez vous offriront l'ensemble des services essentiels : médecins, écoles, collège, ainsi que de nombreuses infrastructures de loisirs.

Ce bien est exclusivement à vendre par Laforêt en mandat Favoriz. Envie d'en savoir plus sur cette maison à vendre ? Prenez contact avec votre agence Laforêt LAGUIOLE !

Surface : 128 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/09/2024

Consommation énergie primaire : 382 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 201 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 440 € et 6 020 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr