IMMO PÉPITESIMMO PÉPITES
Appartement 5 pièces 76 m²
iad France - Kamel Selhami vous propose: 🏡 SPACIEUX APPARTEMENT FAMILIAL – AVENUE LÉNINE – À DEUX PAS DE TOUTES LES COMMODITÉS !
Vous recherchez un appartement offrant de beaux volumes et une situation idéale ? Ne cherchez plus !
Dès votre arrivée, vous serez séduit par une entrée accueillante desservant un vaste salon-séjour baigné de lumière avec cuisine ouverte, un espace convivial parfait pour partager de bons moments en famille ou entre amis.
L'espace nuit comprend 3 belles chambres, une salle de bains, un WC indépendant ainsi qu'une buanderie, un véritable atout pour le quotidien.
✨ Les + qui font la différence :
Un bien idéal pour une famille ou pour un investissement de qualité.
📽️ Vidéo de présentation disponible sur simple demande.
📸 Certaines photos ont été valorisées grâce à l'intelligence artificielle afin de vous aider à mieux vous projeter.
📞 Une visite s'impose ! Contactez-moi dès aujourd'hui avant qu'il ne soit trop tard.
La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 120 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 200€ par mois (soit 2400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 179 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Kamel Selhami mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 822380572, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Surface : 76 m²
A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 120 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/02/2024
Consommation énergie primaire : 179 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 860 € et 1 200 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026 (abonnements compris)