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Immeuble de rapport avec local commercial + 2 appartements vendus loués + plateau 1 à aménager – Vitry-sur-Orne Idéal investisseur ou professionnel ! Situé à Vitry-sur-Orne, à proximité immédiate des axes autoroutiers, découvrez cet immeuble de rapport offrant un fort potentiel, composé d’un local commercial, de deux appartements loués et d’un plateau à réhabiliter. Local commercial – 55 m² (vendu libre) Idéal pour activité professionnelle ou mise en location. Il se compose : d’une pièce principale d’environ 20 m² d’un bureau cloisonné d’une pièce à l’arrière d’environ 10 m² d’un espace cuisine d’un Wc séparé Appartement F2 – 50 m² (loué) Rénové en 2021, il comprend : une pièce de vie d’environ 20 m² une chambre une cuisine équipée fermée une salle de bain et Wc séparés un cellier une cave une terrasse Chauffage gaz – Dpe : D Appartement F4 – 110 m² (loué) Entièrement rénové en 2021, il se compose de : une grande pièce de vie de plus de 50 m² avec cuisine équipée deux grandes chambres une salle de bain avec baignoire et douche un Wc séparé un cellier une terrasse une cave Chauffage gaz – Dpe : D Plateau – 100 m² (à réhabiliter) Situé au deuxième étage, ancien appartement à rénover entièrement offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 239 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller Safti : Laura Monsellier, Tél. : , E-mail : - Ei - Agent commercial immatriculé au Rsac de Thionville sous le numéro