IMMO PÉPITESIMMO PÉPITES
Sur un terrain de 1100 m2 environ, maison traditionnelle offrant au rdc : entrée avec placard, dégagement, salon-séjour avec cheminée, débarras, salle de douche, deux chambres et wc séparé. À l'étage : palier, deux chambres, bureau, salle de bains et wc séparé. Chauffage au gaz de ville. tout à l'égout. Garage. Proche RN12.
Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 250 000 euros. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI28012025000000009
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Pour l'estimation des travaux, un DPE F est utilisé par défaut afin de garantir une estimation prudente des coûts de rénovation énergétique.
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Prix moyens 2025 pour la région Houdan (coefficient 0.9 appliqué). Main d'œuvre incluse.
| Année | Revenus | Charges | Dont Intérêts | Résultat | Imputation RG | Report | Cumul Report |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 25 105 € | 90 807 € | 12 133 € | -65 702 € | 21 400 € | 44 302 € | 44 302 € |
| 2 | 25 607 € | 15 585 € | 11 811 € | 10 022 € | - | - | 34 280 € |
| 3 | 26 119 € | 15 252 € | 11 477 € | 10 867 € | - | - | 23 413 € |
| 4 | 26 642 € | 14 907 € | 11 133 € | 11 735 € | - | - | 11 678 € |
| 5 | 27 175 € | 14 550 € | 10 776 € | 12 624 € | - | - | - |
| 6 | 27 718 € | 14 181 € | 10 407 € | 13 537 € | - | - | - |
| 7 | 28 272 € | 13 800 € | 10 025 € | 14 473 € | - | - | - |
| 8 | 28 838 € | 13 405 € | 9 630 € | 15 433 € | - | - | - |
| 9 | 29 415 € | 12 996 € | 9 222 € | 16 419 € | - | - | - |
| 10 | 30 003 € | 12 573 € | 8 799 € | 17 430 € | - | - | - |
| 11 | 30 603 € | 12 136 € | 8 362 € | 18 467 € | - | - | - |
| 12 | 31 215 € | 11 684 € | 7 909 € | 19 531 € | - | - | - |
| 13 | 31 839 € | 11 216 € | 7 441 € | 20 624 € | - | - | - |
| 14 | 32 476 € | 10 731 € | 6 957 € | 21 745 € | - | - | - |
| 15 | 33 126 € | 10 231 € | 6 456 € | 22 895 € | - | - | - |
| 16 | 33 788 € | 9 712 € | 5 938 € | 24 076 € | - | - | - |
| 17 | 34 464 € | 9 176 € | 5 402 € | 25 288 € | - | - | - |
| 18 | 35 153 € | 8 622 € | 4 847 € | 26 531 € | - | - | - |
| 19 | 35 856 € | 8 048 € | 4 274 € | 27 808 € | - | - | - |
| 20 | 36 573 € | 7 454 € | 3 680 € | 29 119 € | - | - | - |
| 21 | 37 305 € | 6 840 € | 3 066 € | 30 465 € | - | - | - |
| 22 | 38 051 € | 6 205 € | 2 431 € | 31 846 € | - | - | - |
| 23 | 38 812 € | 5 548 € | 1 773 € | 33 264 € | - | - | - |
| 24 | 39 588 € | 4 868 € | 1 093 € | 34 720 € | - | - | - |
| 25 | 40 380 € | 4 164 € | 390 € | 36 216 € | - | - | - |
| TOTAL | 804 123 € | 344 692 € | 175 433 € | 459 431 € | 21 400 € | Report final : 0 € | |
| Année | Micro-Foncier | Régime Réel | Gain Fiscal |
|---|---|---|---|
| 1 | +5 272 € | -6 420 € | +11 692 € |
| 2 | +5 272 € | 0 € | +5 272 € |
| 3 | +5 272 € | 0 € | +5 272 € |
| 4 | +5 272 € | 0 € | +5 272 € |
| 5 | +5 272 € | +284 € | +4 988 € |
| 6 | +5 272 € | +4 061 € | +1 211 € |
| 7 | +5 272 € | +4 342 € | +930 € |
| 8 | +5 272 € | +4 630 € | +642 € |
| 9 | +5 272 € | +4 926 € | +346 € |
| 10 | +5 272 € | +5 229 € | +43 € |
| 11 | +5 272 € | +5 540 € | -268 € |
| 12 | +5 272 € | +5 859 € | -587 € |
| 13 | +5 272 € | +6 187 € | -915 € |
| 14 | +5 272 € | +6 523 € | -1 251 € |
| 15 | +5 272 € | +6 869 € | -1 597 € |
| 16 | +5 272 € | +7 223 € | -1 951 € |
| 17 | +5 272 € | +7 586 € | -2 314 € |
| 18 | +5 272 € | +7 959 € | -2 687 € |
| 19 | +5 272 € | +8 342 € | -3 070 € |
| 20 | +5 272 € | +8 736 € | -3 464 € |
| 21 | +5 272 € | +9 139 € | -3 867 € |
| 22 | +5 272 € | +9 554 € | -4 282 € |
| 23 | +5 272 € | +9 979 € | -4 707 € |
| 24 | +5 272 € | +10 416 € | -5 144 € |
| 25 | +5 272 € | +10 865 € | -5 593 € |
| Total | +131 800 € | +137 829 € | +-6 029 € |