IMMO PÉPITESIMMO PÉPITES
Découvrez dans votre Agence Habitat Conseil, cette maison de140 m² environ idéale pour les acquéreurs souhaitant personnaliser leur futur lieu de vie.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée desservant une vaste pièce de vie d'environ 50 m², chaleureusement agrémentée d'un poêle à bois et ouverte sur une cuisine aménagée et équipée. Ce niveau comprend également une salle de bains de 5,6 m² à rénover, WC indépendants, une buanderie ainsi qu'une suite parentale composée d'une chambre et de sa salle d'eau privative de 8 m².
À l'étage, un palier distribue trois chambres de 14 m², 12 m² et 10,5 m², ainsi que des WC séparés.
Un atelier de 20,5 m² vient compléter l'ensemble, offrant de nombreuses possibilités d'utilisation : espace de stockage, atelier de bricolage ou local pour une activité professionnelle.
Cette maison nécessite des travaux de rénovation afin de révéler tout son potentiel et d'être remise au goût du jour. Des aménagements extérieurs sont également à prévoir pour valoriser pleinement les espaces du jardin ainsi qu'une conformité de l'assainissement.
Une opportunité idéale pour les amateurs de projets de rénovation à la recherche d'une maison familiale à personnaliser selon leurs envies.
À VISITER sans tarder ! Contactez Caroline HUARD-VIALA
Pour information :
DPE : Classe E- GES : Classe B
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3050- 4190 €
Prix : 162 000 € honoraires inclus (4.52% à la charge de l'acquéreur)
Agence Habitat Conseil immatriculée au RCS La Roche sur Yon n°798 925 236. (gedeon_28395_33322410)